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“10·15대책 시행 후 규제지역 아파트 전셋값 2% 넘게 급등”
왜 규제권 전세가 뛰었고, 지금 무엇을 확인해야 하나10·15대책 이후 규제지역(서울 핵심지 등) 전세시장에서 2%+ 상승이 관측되고 있습니다. 매매 전환이 막히자 전세 수요가 규제권으로 되돌아왔고, 집주인들은 고금리·보유비용을 반영해 보증금을 상향하며, 월세 선호 확대로 전세 매물 자체가 줄어든 결과 희소성 프리미엄이 붙은 전형적 “풍선효과” 구도입니다.https://tjeogmanjangja-wbwp.com/?p=1047&preview=true#google_vignette전셋값이 오른 5가지 메커니즘매매 억제 → 전세 잔류·유입 증가대출 캡·자금출처 점검 강화로 갈아타기·실수요 매수가 지연되며 전세 체류 인구가 늘었습니다.월세 전환 가속 → 전세 매물 감소집주인이 보유세·금리·수선비를 월차임으로 전가..
