부동산정보
전셋값 추월한 월세… 10·15 대책 이후 서울 임차인 부담 급증
왜 이렇게 됐고, 당장 무엇을 점검해야 하나10·15 대책 이후 대출 캡·자금출처 점검 강화·허가구역 확대가 겹치며 매매 전환 수요가 둔화되고, 전세대출·보증 심사도 보수적으로 흐르면서 전세 재계약·신규 전세계약이 어려워진 세대가 월세로 이동하고 있습니다. 동시에 집주인은 금리·보유세·관리비용 상승을 월세에 전가해 월세가 전세 전환가를 추월하는 구간이 늘었습니다. 결과적으로 서울 임차인의 현금흐름 부담이 빠르게 커졌습니다.https://tjeogmanjangja-wbwp.com/?p=1026&preview=true전세→월세 이동의 5가지 메커니즘대출·보증의 보수화전세대출 한도·보증 기관 심사가 까다로워지며 목돈 조달이 막히자 임차인은 월세로 우회합니다.집주인의 비용 전가고금리·보유세·수선비 상승을 월차임..
